Maison / villa à vendre - AYDAT (63970)

Grande maison de qualité traditionnelle secteur d' AYDAT, entièrement rénovée sur permis en 2009.

Désignation sommaire des lieux:

*accès sur cour intérieure depuis portail motorisé, accès grand garage, cuisine d'été, atelier, cave, grand débarras...

*habitat principal en étages, présence d'un ascenseur depuis le rez de cour:
entrée-dégagement, pièce principale séjour-salon d'environ 50 m², avec terrasses, cheminée avec insert, sous grande mezzanine d'environ 35m² avec wc séparé (potentiel réalisation chambres/bureau supplémentaires si nécessaire) , cuisine intégrée séparée, wc, salle de bain, 2 chambres d'environ 20m² avec salle d'eau et wc attenants pour chacune d'elles.
chauffage central : gaz (sous contrat de maintenance), et accessoire par cheminée bois pour complémentarité.

menuiserie double vitrage avec volets motorisés

surface habitable d'environ 142m² (hors parties mansardées inférieures à 1m80 de hauteur en mezzanine)

sous-sol complet avec ascenseur

plans construction sur les photos jointes

Diagnostics techniques réalisés (DPE: D , GES:D ), absence d'amiante, anomalies éléctriques mineures qui seront remédiées dans l'intervalle de la vente, absence d'anomalie GAZ)

Assainissement collectif conforme

Prix: 250000€ + 12000 € d'honoraires de négociation (soit4% ht)

Pour toute prise de rendez-vous pour une visite, il est demandé de bien vouloir nous adresser un mail à l'adresse indiquée ci-dessous nous justifiant votre possibilité d'acquisition justifiée avec ou sans prêt bancaire selon le cas, avec vos coordonnées (nom, prénom, téléphone, mail).


Nos coordonnées pour nous contacter:

onbimmo.63013@notaires.fr

04.73.26.15.45 (sauf le mercredi sur répondeur)

06.33.07.90.50 (en cas d'indisponibilité momentanée lors de votre appel, merci de laisser 1 vocal ou sms sur le répondeur pour être recontacté dans les meilleurs délais)

Nous vous remercions de votre compréhension.
Visites sur rendez vous après réception des justificatifs demandés.

Visites : Sur rendez-vous.

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