Immeuble à vendre - BEAUMONT (63110)

Beaumont, petit immeuble composé de 2 appartements de type 2 (convertible facilement également en maison de ville), façade principale aspect Sud, à rénover, libre de toute occupation locative... (correspondant à la partie bleu de la dernière photo)

Epoque construction: 1930 environ

Surface habitable totale:102m² (appartement du rez-de-chaussée: 56.86 m² figurant sur plan côté en teinte orangée sur photo/ appartement du 1er: 45,76m²figurant sur plan côté en teinte verte sur photo)

Grande cave en sous-sol, permettant d'individualiser plusieurs caves, grenier perdu au-dessus accessible par trappe.

Chauffage central individuel :gaz de ville (chaudière murale pour chacun des appartements),

Chaque appartement possède son propre compteur electrique, gaz et divisionnaire pour l'eau.

Propriété close, accès depuis une petite cour commune, avec état descriptif de division réalisé par géomètre.

Secteur calme, proche du centre, très bonne desserte, rue à sens unique peu passagère avec stationnement aisé non payant.

Diagnostics réalisés à l'immeuble (DPE: G, GES: 119), absence d'amiante, anomalies éléctriques, absence d'anomalie GAZ)

Assainissement collectif conforme

Demande préalable d'autorisation de la mairie obtenue pour le futur acquéreur de pouvoir ajouter une portillon privé similaire à celui existant en façade sur rue, de remplacer les fenêtres et volets, comme d'isoler par l'extérieur la façade Sud sur cour, le pignon Ouest et façade NORD par l'intérieur.

Prix: 140570€ + 8430€ d'honoraires de négociation (soit5% ht)

Pour toute prise de rendez-vous pour une visite, il est demandé de bien vouloir nous adresser un mail à l'adresse indiquée ci-dessous nous justifiant votre possibilité d'acquisition justifiée avec ou sans prêt bancaire selon le cas, avec vos coordonnées (nom, prénom, téléphone, mail).


Nos coordonnées pour nous contacter:

06.33.07.90.50 (en cas d'indisponibilité momentanée lors de votre appel, merci de laisser 1 vocal ou sms sur messagerie pour être recontacté)

onbimmo.63013@notaires.fr

Standard: 04.73.26.72.30 (sauf le mercredi) en demandant le service immobilier, ou Marianne pour des informations complémentaires


Nous vous remercions de votre compréhension.

Visites : Sur rendez-vous.

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