Maison / villa à vendre - BEAUMONT (63110)

BEAUMONT-CHATAIGNERAIE
Excellent emplacement résidentiel, VILLA de caractère après guerre, avec jardin d'agrément, piscinable en aspect Est/Sud de la propriété, sur une contenance d'environ 1100m² avec partie végétalisée et boisée (sous réserve de réalisation du bornage par géomètre-expert prévu en septembre, à charge du vendeur), sans contrainte de vis à vis direct...

Positionnement dominant, véritable havre de paix, situation en fonds d'impasse, tout à fait le genre de propriété que l'on peut chercher sans trouver son équivalent dans le secteur.

A 2 pas de l'hopital de la Chataigneraie, desserte T2C à proximité, villa à rénover concernant la pluspart des corps d'états secondaires (comme l'améliolaration de l'isolation générale et notamment en toiture, la plupart des menuiseries extérieures, l'installation électrique, les prestations décoratives,...), trés beau potentiel, gros oeuvre sain,(façades, charpente, couverture), fonctionnelle et habitable néanmoins en l'état actuel comme c'était le cas, en cas de réalisation de travaux différée dans le temps, chauffage central fuel fonctionnel également.
Environnement nature et arboré, environ 100m² habitable à ce jour, (80 m² pour 2 chambres à l'étage, 20 m² environ en partie basse indépendant), avec extension aisée en l'aspect Est, sur grandes dépendances attenantes existantes ou sur foncier disponible, belles terrasses en aspect Est et Ouest, garages, caves, anciennes dépendances de jardin (cabanon, volière...)

Prix de vente: 255000€ net vendeur, +12240€ TTC d'honoraires de négociation charge acquéreur, soit 4%ht.

Diagnostics et audit disponibles
Contrôle assainissement collectif conforme


Pour toute prise de rendez-vous pour une visite, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser un mail à l'adresse indiquée ci-dessous nous justifiant votre possibilité d'acquisition avec ou sans prêt bancaire selon le cas, avec vos coordonnées (nom, prénom, téléphone, mail).


Nos coordonnées :

onbimmo.63013@notaires.fr

04.73.26.15.45 (sauf le mercredi sur répondeur)

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